法院速调两件纠纷案件 助力政府优化营商环境

近日，那坡县人民法院利用诉讼绿色通道，快速调解了两起合同纠纷案件，使原来卡住那坡县那坡中学足球场升级改造工程的进度瓶颈困难得予迅速解决，为人民政府优化营商环境提供了强有力的司法保障。

那坡中学足球场改造升级工程项目是那坡县旧城改造项目工程的一个重点工程，由那坡县吉祥房地产开发有限公司进行建设并与县教育局签订土地租赁协议。吉祥房地产开发有限公司在设计该足球场时，需要有一个面朝大街的大门，教育局恰巧有一间房屋位于这个足球场的边上，并且面朝大街，如果将该房屋拆除，就可以做该足球场的大门。然而，该房屋在2019年7月刚刚租赁给了一个做服装生意的老板，合同期为5年，期限为2024年7月。服装老板也刚刚对该房屋就行了装修，花了相当的资金。结果开发商与服装老板达不成协议。那坡县开发投资有限公司以代管国资的名义，向本院起诉，要求按原来订立合同时的“因国家政策原因（如城市规划、市场搬迁）改建、改造等重大经营调整等，造成双方不能继续履行合同的，双方均互不负责违约责任，甲方应及时退还乙方的承租保证金及剩余的资金”相关条款，要求解除合同。那坡县人民法院受理本案后，认为本案是一起涉及关于如何优化那坡县营商环境问题的合同纠纷案，遂选派有经验的法官及时跟进案件，及时送达当事人，做好庭前调查、疏通工作，然后及时组织各方当事人进行调解，最后各方当事人当庭达成调解协议：双方一致同意解除合同；由甲方于调解当天一次性退还乙方房屋承租保证金、剩余租金、面铺装修损失40万元，然后两天内由乙方自行将该房屋内的可搬动的物件全部清空，将房屋退还给甲方。

本案那坡县人民法院系2020年4月3日立案，4月10日调解结案，前后只用了7天时间，就成功调解了这两起在当地认为是比较有影响力的案件。各方当事人对调解结果也相当满意。法院在全县优化营商环境的关键时候为政府助力并提供了有力的司法保障。目前，所涉及的房屋已经拆除，那坡中学足球场改造升级工程项目正在有序地进行中。

通讯员：那坡县人民法院 韩良波